Construire une maquette numérique 3D interactive : un atout stratégique pour la ville d’Agen

La ville d’Agen, située au cœur du Lot-et-Garonne, est reconnue pour son dynamisme, son patrimoine historique et sa qualité de vie. Pour accompagner son développement tout en préservant ses richesses architecturales, les décideurs locaux adoptent de plus en plus des outils innovants. Parmi eux, la maquette numérique 3D interactive se distingue comme un levier puissant pour planifier, visualiser et communiquer sur les projets urbains.

Qu’est-ce qu’une maquette numérique 3D interactive ?

Une maquette numérique 3D interactive est une représentation virtuelle précise d’un territoire, d’un bâtiment ou d’un ensemble urbain.
Contrairement à une simple modélisation statique, elle offre une navigation fluide et des interactions en temps réel : zoom, rotation, affichage sélectif d’éléments, intégration de données techniques ou historiques.

Chez Gerpho 3D, nous réalisons ces modèles à partir de relevés LiDAR et photographiques à précision centimétrique, garantissant une restitution fidèle au réel.

Les bénéfices pour la gestion urbaine et le patrimoine d’Agen

1. Faciliter l’aménagement urbain

Pour les services d’urbanisme d’Agen, la maquette 3D interactive permet de simuler l’implantation de nouveaux bâtiments, la création de voiries ou la rénovation d’espaces publics.
Elle aide à évaluer l’impact visuel, la circulation et l’intégration dans le tissu urbain existant.

2. Préserver et valoriser le patrimoine historique

Agen possède un riche patrimoine : cathédrale Saint-Caprais, maisons à colombages, pont-canal.
Grâce à une modélisation 3D précise, ces monuments peuvent être documentés, archivés et même restaurés virtuellement avant toute intervention réelle.
Cette approche facilite aussi la demande de subventions auprès des organismes de préservation.

3. Renforcer la communication et la concertation

Lors de projets urbains, la maquette numérique interactive devient un outil pédagogique pour expliquer les transformations aux citoyens.
Les habitants peuvent explorer le futur aménagement, donnant lieu à un dialogue plus transparent et constructif.

Les atouts techniques d’une maquette numérique interactive

• Précision centimétrique grâce aux relevés LiDAR et photogrammétrie

• Compatibilité BIM pour intégrer la maquette dans un processus collaboratif

• Possibilité de niveaux de détails LOD 300, 350, 400

• Intégration de données thématiques : réseaux, flux piétons, contraintes réglementaires

• Accès web ou application dédiée pour consultation à distance

Cas d’usage concrets à Agen

• Réaménagement des berges de la Garonne : visualisation des promenades, zones piétonnes et espaces verts.

• Projet de rénovation de la place du Pin : simulation de l’éclairage public et du mobilier urbain.

• Études d’extension de la zone industrielle : intégration des contraintes environnementales et réglementaires dans la maquette 3D.

Comment Gerpho 3D accompagne Agen

Chez Gerpho 3D, nous maîtrisons l’ensemble du processus :

1. Relevé de données sur site, même en zones occupées.

2. Modélisation 3D fidèle aux contraintes architecturales.

3. Intégration interactive avec navigation fluide.

4. Livraison d’un outil exploitable par les services techniques, bureaux d’études ou cabinets d’architectes.